民泊を2軒、3軒と増やしたら洗濯が大変に？物件数が増えるほど効いてくるリネン管理

民泊を1軒運営しているときは、

「洗濯は自分で何とかできる」

と思っていた方も多いのではないでしょうか。

シーツやタオルをまとめて洗って、乾かして、次の宿泊に備える。

1軒だけなら、それでも何とか回せるかもしれません。

ところが、2軒、3軒と物件が増えてくると、少しずつ事情が変わってきます。

「A物件のシーツを洗っている間に、B物件のタオルも届いた」

「どの物件のリネンが何枚あるのか分からなくなってきた」

「週末に予約が集中すると、交換用のリネンが足りない」

民泊の洗濯は、洗濯物の量だけが問題ではありません。

物件が増えるほど大変になるのが、リネン全体の管理です。

1軒なら「洗濯」でも、3軒になると「管理」になる

民泊では、物件ごとに必要なリネンがあります。

シーツ、掛け布団カバー、枕カバー、バスタオル、フェイスタオルなど、それぞれ必要な枚数が違います。

1軒なら、

「これくらいあれば足りる」

と感覚で管理できるかもしれません。

でも、物件が増えると、

「このシーツはどの物件のもの？」

「洗濯済みは何セットある？」

「次のチェックインまでに、どれだけ戻ってくればいい？」

という確認が必要になります。

さらに、同じ日に複数の物件でチェックアウトが重なると、一気に洗濯物が増えます。

ここまでくると、単純に「洗濯機を回せばいい」という話ではありません。

必要なリネンを、必要なタイミングで、必要な数だけ用意できる状態をつくること。

これが、民泊のリネン管理では重要になってきます。

実際に、洗濯についてのご相談は「量」だけではありません

洗濯のご相談を受けていると、

「洗濯する時間がない」

という話だけではなく、

「何枚くらい用意しておけばいいですか？」

「足りなくなったときが心配です」

「物件が増えたら、今のやり方では無理そうです」

というお話も出てきます。

これは、民泊を長く運営していくうえでは自然な悩みだと思います。

最初は1軒だったものが、2軒になり、3軒になれば、当然扱うリネンも増えていきます。

そのたびに自分で洗濯機を増やしたり、コインランドリーへ何度も運んだりするより、洗濯そのものを外に出して、リネンの管理方法を整理するという考え方もできます。

「洗って返す」だけではなく、在庫を考える

私たちが民泊のお客様にお伝えしたいのは、洗濯代行は「洗濯物を洗ってもらうだけ」のサービスとして考えなくてもいい、ということです。

特に複数の物件を運営される場合、重要になるのがリネンの在庫です。

たとえば、1つの物件に必要なシーツが何セットあるのか。

タオルは何枚必要なのか。

次の宿泊までに交換分を確保できるのか。

繁忙期には、通常より余裕を持たせた方がいいのか。

こうしたことを最初に整理しておけば、「洗濯は終わったのに、使えるリネンが足りない」という事態も防ぎやすくなります。

私たちは、日々さまざまな洗濯物を扱っているからこそ、洗うだけでなく、継続して必要なものを管理することも含めてご相談いただけます。

これから2軒目、3軒目を考えている方にも

今はまだ1軒だけという方も、

「2軒目を増やそうと思っている」

「今後、民泊を複数運営していきたい」

という段階で、一度ご相談いただいて構いません。

物件を増やしてから、

「こんなに洗濯が大変になるとは思わなかった」

となるより、最初から洗濯とリネンの流れを考えておく方が、運営は楽になります。

また、これから民泊を始める方であれば、物件の規模やベッド数などから、どのくらいのリネンを用意するのか、どのように回していくのかを考えるところからご相談いただけます。

民泊は、ホテルほど大量のリネンを扱うわけではありません。

だからこそ、「こんな中途半端な量を業者に頼んでいいのかな」と思われる方もいらっしゃいます。

でも、1軒では小さく見える洗濯の負担も、2軒、3軒と増えれば、立派な運営業務になります。

その部分を自分たちで抱え込まず、洗濯の専門業者に任せる。

さらに、リネンの在庫まで含めて管理する。

そんな方法も、民泊運営の選択肢の一つです。

「今は1軒だけど、これから増やしたい」

「複数の民泊を運営していて、リネン管理が大変になってきた」

「そもそも、何枚用意しておけばいいのか分からない」

そんな段階からでも大丈夫です。

物件が増えても、洗濯まで一緒に増やさなくていい。

民泊の運営に合わせた洗濯とリネン管理について、まずはお気軽にお問い合わせフォームからご相談ください。